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《草案》落地遠洋地產抽身
中國經濟網北京4月26日訊("民生說道"記者郭曉偉) 學齡兒童入學的日子快到瞭，北京市朝陽區遠洋一方 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和遠洋新悅小區的業主們又開始瞭奔走疾呼的征程。遠洋地產承諾的配套小學遲遲沒有動工，朝陽區教育委員會(以下簡稱教委)給出的答復也一直飄在空中。業主質疑，遠洋地產和朝陽區教委的不作為，直接導致小區學齡兒童入學成瞭老大難。
2.希教委能全面考慮當下一方社區現狀及發展，在不影響14年9月新小學如期投入使用的前提下，應盡量擴大新小學規劃面積。遠洋一方周邊新興小區眾多，人口數量及人口結構近幾年正迅速巨變，加之未來三年將逢入學高峰，長遠和最佳規劃都應將新校區擴大。
敬禮
4月8日，業主王先生等7人來到朝陽區教委，就要求公開學校招標等候工作進程、過渡時期學齡兒童的安置問題，和教委相關人員進行協商，對方稱正在向上級反映過程。
多次交涉教委態度不明
後經多方瞭解，北京市於2010年底改變瞭新建小區配套學校建設引進政策。遠洋對新悅小學，所規劃的大三期(管莊小寺村地塊)一所小學、一所中小學合校的建設引進不再具有決定性權限。此後，業主與遠洋地產、一方物業積極配合，為一方、新悅乃至周邊社區的孩子們能有一個良好的教育環境努力與教委協調。但是朝陽區教委在2012年給予的一方孩子入學臨時過渡政策令廣大業主非常失望而憤慨，教委對於公開新悅小學的建設、引進工作進度等業主持續兩年反復通過市長信箱、微博、面談等各種方式提出的問題一直未能給予明確的回應，每次總是程序化地給出個建設、投入使用時間推諉瞭事。
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來信收悉！您反映的問題，經我委相關部門調查，現將辦理情況反饋如下：遠洋一方小區配套學校位於朝陽區管莊B-4地塊內，擬建設一所建築面積為6800平方米的小學。根據目前工作進展，該校計劃於2013年9月開工建設，2014年9月投入使用。根據教委規劃科提供的信息，該校建成後擬由朝陽區第二實驗小學承辦。
得知情況後，業主們開始多次和朝陽區教委溝通聯系。
王先生說："學區建設的事情，從2007年到2010年沒有任何起色，遠洋地產有著不可推卸的責任。畢竟在售樓時候，還沒有小區學區歸政府主導的規定。《草案》實施之後，朝陽區教委三番兩次拖延建設時間，對我們業主太不負責任瞭。"
當前遠洋一方教育配套嚴重滯後，8000多戶業主傢庭或近或遠都在為孩子教育問題深深焦慮，我們要求相關負責部門及領導們能重視、傾聽和認真對待8000多個傢庭迫切的教育訴求，並予積極解決。
然而，這樣的答復並沒有給業主們帶來些許安慰。
一。對於當下遠洋一方業主迫切面臨的2013年學齡孩子入學問題，安排將"朝陽區第二實驗小學"、"京通苑小學"、"瑞祥裡民族小學"等更多選擇納入2013年學齡兒童入學登記劃片學校。理由有三：
2013年3月，業主們給朝陽區區長信箱反映學校問題。3月15日，得到的答復稱：根據目前工作進展，該校計劃於2013年9月開工建設，2014年9月投入使用。根據教委規劃科提供的信息，該校建成後擬由朝陽區第二實驗小學承辦。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/11072139469.shtml
業主質疑遠洋、教委不作為
4月18日，區建委人員告知王先生，據區建委相關材料顯示，學校建設用地已轉至區教委管理，具體建設問題也由區教委操作執行。
面對質問，遠洋地產稱，小區內的小學建設目前主要由政府主導。
你們好！
我是朝陽區"遠洋一方小區"孩子們的傢長，發出的這份鄭重且迫切的投訴既代表我本人，同時更承載著委托我們並鄭重簽下名字的790位業主(簽名原件均在我們手中妥善保管，如有需要我們可立即面呈相關負責部門)，我們共同的訴求是：
"市級名校"六年不見蹤影
業主經查詢獲知，在2008年4月17日召開的北京市十三屆人大常委會第三次會議上，《北京市實施〈中華人民共和國義務教育法〉辦法(草案)》(以下簡稱辦法草案)提請審議。辦法草案擬規定，新建、改建居民區需要設置學校的，應當納入教育設施專項規劃，學校建設應當符合辦學條件標準，並與居民區的建設同步進行。據悉草案於2010年開始實施。
感謝您對朝陽教育的理解與支持！
註："遠洋一方"小區含"雙橋東路3、5、7號院"及"塔營北街1、2、4、6號院"，以及"遠洋新悅"小區，總計8000多戶傢庭。
感謝各位領導對管莊地區教育問題的關心與幫助！
記者致電遠洋地產相關人員，對方稱：此事現已由朝陽區教委具體負責操作，開發商也正在積極與區教委積極協調。記者和朝陽區教委工作人員取得聯系，對方稱領導外出調研。
市委市政府、區委區政府、朝陽區教委及有關部門領導：
遠洋地產8000戶孩子無學上 房產商與教委踢皮球
誠然，遠洋地產確也曾協調遠洋一方一期部分業主子女到遠洋天地芳草地分校去就讀。遠洋地產以往口碑、遠洋一方項目的宣傳以及一期也曾協調業主子女入讀遠洋天地芳草地小學等行動，使得大部分業主相信遠洋一如既往的誠意，遠洋一方、遠洋新悅是教育大盤。遠洋一方項目購買者以年輕的三口之傢和大量新婚青年為主，孩子的教育問題十分迫切，其"教育大盤"概念的導向，是這些年輕業主選擇遠洋一方的重要原因之一。
4月17日，朝陽區區長信訪接待日，王先生一行又來到朝陽區委反映問題。朝陽區建設委員會(以下簡稱建委)相關人員接待瞭王先生等人，建委稱此事歸口為區教委。和教委人員取得聯系後，對方稱4月28日之前一定給出相關問題的明確答復。
以上問題的進展緩慢，政府有關部門高高在上的工作作風，使得一方、新悅小區數萬業[簡介最新動態]主對政府的公信力愈來愈產生嚴重懷疑。但我們仍在理性的積極行動，以恰當方式將該問題反饋給政府。同時，我們也註意到教委方面在前不久(3月15日)對遠洋一方部分業主的信訪回復有瞭積極的進展。
業主牛女士表示，我們要求區教委盡快公開學校招標及引進工作進度，以確保規劃能如期落地和推進；此外，希望區教委能夠協調解決過渡期學齡兒童的入學問題，這些都是很合理的要求，為什麼遲遲沒有定論呢？
"遠洋一方"的開發商"遠洋地產"在北京的多個項目有教育配套，是業內公認的教育地產，遠洋自己也是這麼宣傳的。從2007年開始，就在樓盤、戶型圖等宣傳資料、官方網站、圍擋的大幅廣告上以多種方式宣傳遠洋一方及遠洋新悅為遠洋地產的"教育"大盤，將引入高品質學校。銷售環節對一二期客戶宣傳芳草地小學，對遠洋新悅客戶宣傳"市級名校"。
業主馮先生表示，遠洋一方大概有8000多戶業主，小孩上學的問題很讓人頭疼，大傢都很關心這件事。自己孩子馬上要到入學年齡瞭，希望教委和遠洋房產拿出態度，盡快把學校的問題解決瞭，別傷瞭廣大業主的心。
但是，5年過去瞭，遠洋卻未能兌現承諾！
其一，遠洋地產在遠洋一方項目附近新開盤瞭遠洋新悅項目，銷售宣傳為"市級名校"，而至今未有明確落地的行動。
其二，作為臨時過渡的，協調遠洋一方一期部分業主學齡子女到遠洋天地芳草地分校去就讀的舉措在2011年後也被終止提供。
其三，2012年遠洋與教委協調後，將遠洋一方學齡孩子的劃片學校劃為雙橋一小、二小，業主對此普遍不能接受。遠洋當初承諾過的教育大盤至今未能兌現，廣大業主已深受傷害。遠洋理應與教委積極協調，在前面兩點無法實現的情況下，至少應安排片區內教育資源相對較優的學校以作彌補和臨時過渡，如：朝陽區第二實驗小學(原管莊中心小學)，而不該用業主們普遍不能接受的雙橋小學來搪塞。但業主與遠洋交流時，遠洋地產面對業主拷問將為題直接推給教委。
內容來自sina新聞
而且，從未就此問題與廣大切身利益的傢長、業主群體坦誠溝通，政府工作嚴重不透明、不公開，越如此越令廣大業主懷疑其中的潛規則、暗箱操作，越如此越令廣大業主懷疑有關部門不能努力順應市政府平衡教育資源方針、不能從業主構成合理的教育水準訴求考慮，為一方、新悅社區規劃引進優秀的教育資源！越如此，越可能帶給一方社區損害！越如此，越會損害成千上萬新型社區孩子們受教育的權力！
4月10日，王先生一行再次和朝陽區教委相關人員溝通，依然沒有任何結果。
(摘錄引用朝陽區政府"區長信箱"回復如下：)
市民，您好！
業主劉先生表示：遠洋一方項目購買者以年輕的三口之傢和大量新婚青年為主，孩子的教育問題十分迫切，其"教育大盤"概念的導向，是選擇遠洋一方的重要原因之一。
2014年9月投入使用。根據教委規劃科提供的信息，該校建成後擬由朝陽區第二實驗小學承辦。
此後，業主多免保人免證明次與教委相關人員聯系，對方電話一直無人接聽。
特此回復。
辦結部門區教委辦結時間 2013-03-15
作為疾呼奔走多年的遠洋一方的孩子傢長，區委和區教委的以上答復讓我們似乎看到曙光，心懷興奮與感謝政府部門作為的同時，卻仍有強烈的不安全感，以及對 2013年將幼升小的孩子們劃片問題依舊困惑和焦慮。不安全感在於，去年4月業主投訴後曾得到過教委和遠洋方面的回復是2012年10月開工，2013年 9月投入使用，但結果卻是業主們再次的失望。因此，為讓以上區委和區教委的承諾規劃能在14年9月實現，為讓13年9月將入一年級的孩子們入學問題得以妥善解決，我們提請有關部門就如下兩點具體訴求給予解決和答復：
1.既然2014年9月將投入使用的配套小學由"朝陽區第二實驗小學"承辦，考慮2014年轉回新近的一方配套學校時，必然是同校轉學及銜接更順暢和更科學；
2.從就近入學原則考量，京通苑小學、瑞祥裡小學、第二實驗小學等離遠洋一方不僅更近且交通更方便；
3. 2012年將遠洋一方劃片入雙橋小學，其結果是業主普遍不能接受，據瞭解，2012年有幼升小需求的一方業主約35位，但在確定劃入雙橋小學後在物業報名的業主僅10幾位，而最終選擇雙橋入學的孩子實際僅7或8位。一方業主們用腳投票說明這個劃片方案80%的業主不能接受。而至2013年，隨著入住業主增多，遠洋一方入學兒童更超以往，之前的"過渡性"劃片愈加不能滿足需求。
二。為讓區委和區教委的承諾規劃能在14年9月真正實現而不再落空，特提出如下三點請求：
1.盡快公開學校建設招標及引進工作進程，以確保規劃能如期落地和推進；
附遠洋一方遠洋新悅業主就小區配套小學問題的投訴函
3.多渠道多形式廣泛征求遠洋一方及新悅業主的意見，以讓新校的落成過程更加順暢、科學、高效。
遠洋一方的業主多為年輕的傢長或年輕的夫妻，在當下嚴重滯後的教育配套問題上，大傢雖急切卻理性和堅定。"對待孩子和教育的態度決定國傢的未來"！習總書記說"中國夢歸根結底是每個中國人的夢"，而當下，讓遠洋一方的孩子們能有一個良好的教育環境正是我們全體遠洋一方業主們已做瞭6年的夢。我們期盼相關部門給予足夠重視並積極行動，切莫讓遠洋一方的傢長和孩子們再夢碎！
業主趙先生說："六年過去瞭，眼看孩子就要到入學年齡，當時承諾我們的名校到底何時才能建好呢？"
此致
遠洋一方業主(簽名)
過去幾年間，業主一直因為學校問題與遠洋地產進行溝通，遠洋方面隻以正在籌劃建設為由答復。其間，遠洋地產曾協調遠洋一方一期部分業主學齡子女到遠洋天地芳草地分校去就讀，但此舉措在2011年後也被終止。
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遠洋地產開發的遠洋一方小區位於朝陽區通惠河南岸，京通快速管莊地鐵南側，總建築面積約150萬平方米。2007年開始，遠洋地產便以多種方式宣傳遠洋一方及遠洋新悅為"教育"大盤，並稱將引進"市級名校"。
2012年年初，業主們得到答復。朝陽區教委口頭承諾稱，學校將於2012年9月開工建設，2013年9月投入使用。新年到來，所規劃的學校建設用地上依舊空空如也如，業主們的希望再次化為泡影。
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